可见，拟出让土地片区均是泸州房地产市场的热点区域，于是，我们或许能从此次的土地推介窥见泸州楼市未来发展趋势。

在这近期拟出让的7宗土地中，城西新城3宗、城西酒城大道二段1宗、城北新城2宗、沙湾片区1宗。


城西新城

        一、区位交通

    该宗地位于泸州市城西新区，酒城大道二段西侧、龙驰路南侧，用地面积约61亩，为居住用地，共两个地块，面积分别约为39亩和22亩。地块周边交通设施完善，全部为建成区，可尽快进入泸州市二环路，与其余区域交通联系便捷。沱江三桥、沱江五桥、沱江六桥、酒城大道、康城路也极大的方便了地块的交通联系

二、区域配套

地块周边配套设施齐备，周边建成有康健城、佳乐世纪城、忠山小学、佳德七中，康城路教育组团和相邻社区及幼儿园正在加快推进建设，地块南侧市民活动中心已建成使用，地块东侧为建成的公园，西侧规划为连江公园绿地。

三、地块主要指标

用地性质为居住用地，面积61亩，容积率为3.0，建筑高度≤80米，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

城西新城
 

一、区位交通

三宗地位于泸州市城西新城，云峰路南侧，用地面积分别为地块一48亩、地块二120亩和地块三132亩，均为居住用地。地块周边道路正在加快推进建设，可尽快通过泸州市二环路与其余区域交通进行联系。

二、配套社区

地块周边配套设施齐备，周边建成有康健城、佳乐世纪城、泸州高中城西分校等，规划配套的中学和小学正在加快推进。地块南侧为规划的柏木溪公园。

三、地块主要指标

三宗土地用地性质均为居住用地，容积率2.0、建筑高度≤54米、建筑密度≤25%、绿地率≥35%，其中地块三要求配套建设一个幼儿园。

城北新城（自贸区）
 

一、区位交通

    两宗地位于泸州市城北新城蜀泸大道两侧，属于自贸区范围，用地面积分别约地块一64亩、地块二82亩，均为居住用地，通过蜀泸大道及周边干道可尽快进入城市中心。

二、配套设施

地块周边配套设施齐备，周边建成有城北客运站、公交枢纽站、西南商贸城、自贸区总部基地和高铁站正在加快建设，周边医科大、泸职院、综合示范基地等院校已建成投用。

三、地块主要指标

两宗土地用地性质均为居住用地。

地块一：容积率2.5、建筑高度≤80米、建筑密度≤25%、绿地率≥35%。

地块二：容积率2.5、建筑高度≤80米、建筑密度≤25%、绿地率≥35%

沙湾片区
 

一、区位交通

    该地块位于泸州市沙湾片区、酒谷大道一段东侧、沙湾水库北侧，用地面积约80亩，为居住用地。该地块交通设施完善，周边全部为建成区，通过国窖大桥、长江二桥、江南路和酒谷大道迅速大道旧城半岛、罗汉片区、蓝田及纳溪片区、泰安黄舣片区。

二、配套设施

地块周边配套设施齐备，现状建成有老窖天府中学、长江中小学、市人民医院、沙茜体育中心、沙湾农贸市场等公共服务设施，同时周边绿化公园景观资源丰富，有张坝桂圆林、东岩公园、老鹰岩公园等绿地资源。

三、地块主要指标

用地性质为居住用地，面积约80亩，容积率2.5、建筑高度≤80米、建筑密度≤25%、绿地率≥35%，配套建设一个农贸市场。